Rezydencja o charakterze dworskim nad Bugiem z prywatną plażą i winnicą.

Prezentuję Państwu niezwykłą, pełną szlachetnego klimatu rezydencję o charakterze dworsko-ziemiańskim, położoną w malowniczej miejscowości Mogielnica (gmina Korczew, Nadbużańskie Podlasie), zaledwie 2 km od Drohiczyna oraz budowanego zalewu rekreacyjnego. To posiadłość z duszą, łącząca pałacową przestrzeń wnętrz, artystyczne detale, prywatną plażę nad Bugiem oraz ziemiański styl życia z winnicą, sadem i ogrodami.

Nieruchomość położona jest na dwóch oddzielnych działkach o łącznej powierzchni 10 880 m², co zapewnia właścicielowi pełną prywatność, prestiż i przyszłościową elastyczność - możliwość rozbudowy, podziału, inwestycji pensjonatowo-eventowej lub stworzenia rodzinnej rezydencji rodowej.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 414 m², zaprojektowany w stylu nawiązującym do klasycznych polskich dworów, zachwyca trzymetrową wysokością pomieszczeń, przestronnym układem reprezentacyjnym oraz artystycznymi elementami wystroju.

Wnętrza zdobią ręcznie malowane witraże, stworzone przez Dyrektora Artystycznego Polskiego Teatru z Warszawy - to unikalna, kolekcjonerska forma sztuki, która czyni tę rezydencję wyjątkową i ponadczasową.

Drewniane podłogi (dębowe parkiety), piec kaflowy oraz dwa kominki wprowadzają ciepło dawnego stylu ziemiańskiego i nadają wnętrzom atmosferę domowego luksusu.

UKŁAD DOMU - elegancja i funkcjonalność - Parter - reprezentacyjna część rezydencji:

Reprezentacyjny salon kominkowy z wyjściem na taras i ogród
Jadalnia zdobiona artystycznymi witrażami - idealna na uroczyste przyjęcia
Kuchnia z pięknym piecem kaflowym - serce domu w stylu dawnych dworów
Przestronny hall z drugim kominkiem - powitalna część w prawdziwie rezydencjonalnym wydaniu
Gabinet - idealny na bibliotekę lub kancelarię domową
Dwie sypialnie
Łazienka z prysznicem
Osobna toaleta
Spiżarnia i Kotłownia

Poddasze - prywatna część mieszkalno-gościnna:

5 sypialni - idealnych jako apartamenty gościnne
Dwie łazienki z prysznicem i WC
Druga kuchnia - idealna do obsługi części pensjonatowej lub przestrzeni dla gości

Na terenie posiadłości znajdują się:

Sad ziemiański - dojrzewające jabłonie, śliwy etc.
Winnica w stylu lochowo-piwnicznym, wkomponowana w ziemię i zabezpieczona kratami - idealna do przechowywania win i tworzenia własnych trunków
Wędzarnia i grill, idealne do biesiad w stylu dworskim
Sauna - strefa relaksu
Boiska - przestrzeń rekreacyjna dla gości i rodzin
Rezydencję wyróżnia bezpośredni dostęp do rzeki Bug, z własną, prywatną plażą - idealną do organizacji spotkań rodzinnych, spływów kajakowych, porannej jogi lub eventów o ekskluzywnym charakterze - luksusowy przywilej właścicieli

Technologie i funkcjonalność:

Ogrzewanie: piec na pellet/ekogroszek + gaz z butli + dwa kominki
Alarm, monitoring, pełne ogrodzenie kamienne - bezpieczeństwo i prestiż
Stajnia/adaptowane garaże (ponad 100 m²) - możliwość stworzenia przestrzeni dla koni lub kolekcji motocykli, klasyków czy atelier

Lokalizacja - Nadbużańskie Podlasie jako nowa destynacja stylu slow prestige

Drohiczyn - tylko 2 km (szkoły, restauracje, przystań kajakowa, hotele)
Zalew w budowie - dodatkowy potencjał eventowy i rekreacyjny
Pałac w Korczewie - kilka minut jazdy
Region uwielbiany przez wędkarzy, kajakarzy, rowerzystów i miłośników stylu slow life
Doskonałe miejsce dla miłośników historii, tradycji dworskiej i życia w naturze

Idealna jako:

Rezydencja rodzinna o charakterze rodowym
Dwór eventowy / miejsce wesel historycznych
Ekskluzywny dom gościnny lub pensjonat typu luxury retreat
Rezydencja artystyczno-kulturalna
Ośrodek tematyczny (np. motoryzacyjny, konny, winiarski)
Dom marzeń dla osób ceniących przestrzeń, sztukę i ducha dawnej Polski

Ta rezydencja to coś więcej niż dom - to przestrzeń życia, w której tradycja, sztuka i natura tworzą spójną opowieść.

Zapraszam do osobistego poznania tej niezwykłej posiadłości:
Kinga Drzazga